Avoir une idée des prix immobiliers 2023 à Castelnau-de-Médoc

Avoir une idée des prix immobiliers 2023 à Castelnau-de-Médoc

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Castelnau-de-Médoc.

Zoom sur le marché de l'immobilier castelnaudais

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Castelnau-de-Médoc a subi une hausse de 0,01 %. Pour une maison dans la commune, il fallait prévoir un prix moyen de 2863,93 €/m² en 2023, tandis que pour un appartement sur place, on pouvait compter 2895,34 €/m². Sur le plan régional, le prix moyen appliqué aux logements à vendre en Nouvelle-Aquitaine était de 2680,86 €/m².

Comment se partagent les logements à Castelnau-de-Médoc ?

Parmi les biens obtenant le plus grand intérêt sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 4 pièces. En effet, les appartements de 2 à 4 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2023 puisqu'ils ont représenté 57,14 % des ventes, avec 21 appartements de 2 pièces et 3 appartements de 4 pièces.

Le prix d'un logement se détermine avec la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, l'orientation ou bien le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 4 pièces.

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Castelnaudais ?

Les résidents de 30-45 ans sont les plus importants (23,09 %), ce qui donne une population d'âge moyen. Les Castelnaudais âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 1,33 % des résidents. Les ménages castelnaudais sont généralement constitués d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces. De plus, on ne dénombre pas moins de 67,5 % de propriétaires dans ce bourg.

La base de données des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'avoir une estimation précise et sûre de votre logement destiné à la vente. Le marché évoluant continuellement, songez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres actuels.