Investir dans l'immobilier à Cannes en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Cannes en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Cannes, ville emblématique de la Côte d'Azur, attire chaque année de nombreux touristes grâce à son festival de cinéma et ses plages de sable fin. Mais au-delà de son image glamour, la ville offre également de belles opportunités en matière d'investissement immobilier. En effet, les données transmises par l'user montrent que le marché immobilier à Cannes est en plein essor et présente de nombreux avantages pour les investisseurs. Découvrons ensemble les 7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Cannes en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Cannes était de 3 263 359 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 17 000 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 540 039 €, avec un prix minimum de 58 000 € et un prix maximum de 10 600 000 €. Ces données montrent que le marché immobilier à Cannes offre des prix de vente attractifs, notamment pour les appartements, ce qui en fait une ville abordable pour les investisseurs.

2. Des surfaces intéressantes

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Cannes avaient une surface de 169 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 58 m². Ces surfaces sont idéales pour des investissements locatifs, offrant un bon rapport entre le prix d'achat et le loyer potentiel.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Cannes était de 20 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 18 €/m²/mois. Ces loyers sont supérieurs à la moyenne départementale (14 €/m²/mois) et régionale (12 €/m²/mois), ce qui montre que les investissements locatifs à Cannes peuvent être rentables.

4. Un marché dynamique

En 2023, 125 maisons et 2684 appartements ont été vendus à Cannes. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique, avec un nombre important de transactions. Cela peut être un indicateur de la demande locative et de la stabilité du marché.

5. Un cadre de vie agréable

Outre ses atouts touristiques, Cannes offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Avec 11 écoles maternelles, 22 écoles élémentaires, 7 collèges, 12 lycées, 2 universités, 3 piscines municipales, 7 cinémas, 6 hôpitaux et 6 stades multi-sport, la ville dispose de nombreuses infrastructures pour les familles et les étudiants. De plus, avec 103 hôtels, Cannes attire également une clientèle touristique toute l'année, ce qui peut être un avantage pour les investisseurs en location saisonnière.

6. Une ville en constante évolution

Cannes est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de rénovation et de développement en cours. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs, car ces projets peuvent contribuer à la valorisation des biens immobiliers dans la ville.

7. Un emplacement stratégique

Située sur la Côte d'Azur, Cannes bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de grandes villes comme Nice et Monaco. De plus, avec son aéroport international, la ville est facilement accessible depuis de nombreuses destinations en Europe et dans le monde. Cela peut être un atout pour les investisseurs souhaitant louer leur bien à une clientèle internationale.

En conclusion, les données transmises par l'user montrent que le marché immobilier à Cannes présente de belles opportunités pour les investisseurs en 2024. Avec des prix attractifs, des loyers intéressants, un marché dynamique, un cadre de vie agréable, une ville en constante évolution et un emplacement stratégique, investir dans l'immobilier à Cannes peut être une décision judicieuse. Alors n'hésitez plus et saisissez cette opportunité dès maintenant !

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