7 astuces pour vendre rapidement votre appartement à Cannes en 2024

7 astuces pour vendre rapidement votre appartement à Cannes en 2024

Cannes, ville emblématique de la Côte d'Azur, attire chaque année de nombreux touristes grâce à son festival de cinéma et ses plages de sable fin. Mais au-delà de son image de ville de vacances, Cannes est également un marché immobilier dynamique. Découvrez dans cet article les données clés pour vendre rapidement votre appartement à Cannes en 2024.

1. Un marché immobilier en hausse constante

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Cannes était de 540 039 €, avec un prix minimum de 58 000 € et un prix maximum de 10 600 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 58 m². Ces chiffres témoignent d'une hausse constante du marché immobilier à Cannes, ce qui est un bon signe pour les vendeurs.

2. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des appartements à Cannes était de 18 €/m²/mois. Ce chiffre est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ainsi qu'à la moyenne nationale. Cela peut être un argument de vente pour les investisseurs, qui pourront proposer un loyer attractif à leurs futurs locataires.

3. Un marché dynamique

En 2023, 2684 appartements ont été vendus à Cannes. Ce nombre témoigne d'un marché immobilier dynamique, avec de nombreuses transactions réalisées chaque année. Cela peut être un atout pour les vendeurs, qui pourront bénéficier d'une forte demande pour leur bien.

4. Une ville prisée par les retraités

Avec une part de 35 % de retraités, Cannes est une ville prisée par les seniors. Ces derniers sont souvent à la recherche d'un appartement en bord de mer, ce qui peut être un argument de vente pour les biens situés dans les quartiers proches de la plage.

5. Une ville attractive pour les étudiants

Malgré sa réputation de ville de luxe, Cannes compte également une part d'étudiants de 6 %. Ces derniers sont souvent à la recherche de petits appartements à louer, ce qui peut être un avantage pour les vendeurs proposant des biens adaptés à ce type de demande.

6. Des prix inférieurs à la moyenne départementale et régionale

En comparant les données au niveau départemental et régional, on constate que les prix de vente et les loyers à Cannes sont inférieurs à la moyenne. Cela peut être un argument de vente pour les acheteurs, qui pourront bénéficier de tarifs plus attractifs dans cette ville.

7. Une ville dynamique et attractive

Au-delà des données immobilières, Cannes est une ville dynamique et attractive, avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Son climat méditerranéen et sa proximité avec la mer en font une destination de choix pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable.

En conclusion, vendre rapidement son appartement à Cannes en 2024 est tout à fait possible grâce à un marché immobilier en hausse constante, des loyers attractifs et une forte demande pour les biens situés dans cette ville prisée par les retraités et les étudiants. N'hésitez pas à utiliser ces données pour mettre en avant les atouts de votre bien et convaincre les potentiels acheteurs.

Un bien destiné à la vente requiert une estimation précise et fiable de son prix. Étant donné l'évolution récente du marché immobilier, si votre projet est de vendre votre logement, il est recommandé de vous tourner vers votre agence Laforêt, qui bénéficie d'une vue précise des derniers chiffres.