Brioude en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Brioude en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

La ville de Brioude, située dans le département de Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Nous vous présentons ici 7 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Un prix moyen de vente des maisons abordable

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Brioude était de 131 071 €, ce qui est inférieur à la moyenne nationale. Cela en fait une ville accessible pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier à un prix raisonnable.

2. Des prix de vente variés

Le prix minimum de vente des maisons en 2023 était de 6 000 €, tandis que le prix maximum atteignait 325 500 €. Cette diversité de prix permet à chacun de trouver un bien correspondant à son budget et à ses besoins.

3. Une surface moyenne des maisons confortable

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Brioude était de 101 m². Cela offre un espace de vie agréable pour les futurs propriétaires.

4. Des loyers abordables

Le loyer moyen des maisons en 2023 était de 8 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne départementale. Cela peut être une alternative intéressante pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l'achat d'un bien immobilier.

5. Un marché dynamique

En 2023, 63 maisons ont été vendues à Brioude, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut également être un bon indicateur pour les investisseurs souhaitant revendre leur bien à l'avenir.

6. Des loyers inférieurs à la moyenne départementale

Au niveau du département de Haute-Loire, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Brioude. Cela peut être un avantage pour les locataires souhaitant s'installer dans cette ville.

7. Des prix de vente supérieurs à la moyenne régionale et nationale

En revanche, les prix de vente des maisons à Brioude sont supérieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un signe de la qualité et de l'attractivité du marché immobilier de cette ville.

En conclusion, le marché immobilier de Brioude en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix abordables, une diversité de biens et un marché dynamique, cette ville peut être un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les différences de prix avec les moyennes départementales, régionales et nationales pour évaluer la rentabilité de son achat ou de sa location.

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous conseillons de vous tourner vers une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de logements vendus et de données chiffrées mises à jour, afin de vous permettre d'évaluer votre bien immobilier de manière précise et sûre. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre bien dans des dispositions optimales.