Observation des prix immobiliers à Brioude

Observation des prix immobiliers à Brioude

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Brioude ? Pour vous aider à réfléchir, voici quelques renseignements pertinents.

Les évolutions du marché de l'immobilier brivadois

Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, il faut compter sur un prix moyen de 921 €/m², contre 1 284 €/m² pour une maison sur place. En Auvergne-Rhône-Alpes, on remarque un prix moyen régional de 2 643 €/m² pour les biens mis en vente.

9 appartements de 3 pièces et 11 appartements de 4 pièces ont représenté 26 % des ventes en 2019. On note donc l'engouement des acquéreurs pour les logements de 3 à 4 pièces.

L'estimation d'un logement est influencée par la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le bien le plus onéreux à Brioude en 2019 (Rue Charles Peguy) a été vendu à une valeur de 1 730 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 967 €/m².

Zoom sur les Brivadois : quel âge ont-ils ? Qui sont-ils ?

Incarnant 57,9 % de la population, les 25-54 ans sont les plus nombreux et font de Brioude une ville d'âge moyen. Les 15-24 ans sont peu nombreux, leur part s'élevant à 17,7 % des résidents. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 ou 3 pièces qui forment le principal des ménages brivadois. Par ailleurs, les données présentent un taux de 54 % de foyers propriétaires dans cette petite ville.

Pour connaître le prix précis et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur peuvent vous assister. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de logements vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre bien.