Marché de l'immobilier : Brioude dévoile son marché

Marché de l'immobilier : Brioude dévoile son marché

Si l'acquisition d'une habitation à Brioude compte parmi vos projets, sachez que ces informations pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Nombre de résidents, biens immobiliers recherchés... les précisions à connaître afin de bien investir à Brioude

Cette petite ville, en région Auvergne-Rhône-Alpes, héberge 6 718 habitants. Vous trouverez, au sein de cette ville, 3 établissements de santé ainsi que 11 établissements scolaires. En outre, un commissariat gère la sécurité des résidents de cette commune. Au nombre des logements rencontrant la plus grande cote sur le marché immobilier à Brioude, on trouve les maisons de 4 pièces et les appartements de 4 pièces.

Les infrastructures à Brioude

Les habitants ont accès à de nombreuses promenades et sorties culturelles. Les résidents de la petite ville peuvent ainsi profiter d'un cinéma, ou de nombreux établissements sportifs à leur disposition (un stade d'athlétisme, une structure artificielle d'escalade et 2 terrains de rugby notamment). De plus, à propos de son secteur commercial, on y recense 247 commerces en activité, parmi lesquels des commerces alimentaires (16) et des instituts de beauté (23).

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Brioude ?

On y retrouve essentiellement des propriétaires, qui représentent 54 % des habitants, ainsi que des résidences principales (qui définissent, quant à elles, 76,73 % du paysage immobilier). Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une majorité des biens (60,84 %), alors que les appartements sont une minorité (39,16 %). On y trouve en grande partie des 2 pièces. D'autre part, 13,58 % des logements brivadois sont des logements sociaux proposés aux habitants.

À quoi s'attendre avec les prix ?

Dans le secteur de l'immobilier à Brioude, les prix ont connu une hausse durant les dernières années : 5,01 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 1 272 €/m². Le marché locatif est assez dynamique, rythmé par l'importante demande en 1 à 2 pièces.

Comment qualifier les Brivadois ?

Quelle est la tranche d'âge prédominante à Brioude ?

La population brivadoise est représentée par les 25 à 54 ans davantage que par les 15 à 24 ans. Les foyers avec famille sont ceux que l'on compte en majorité, même si ceux d'une personne constituent 46,88 %.

Activité à Brioude : salaires et travail

Tandis que le revenu net médian mensuel est inférieur au niveau du pays, avec respectivement 1 528 € et 1 789 €, le chômage demeure pour sa part important, affichant 18 %. Les employés, comprenant 25 % des résidents, sont la catégorie socioprofessionnelle majoritaire.