Bourg-la-Reine en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Bourg-la-Reine en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, Bourg-la-Reine est une ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Découvrons ensemble les données clés pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Bourg-la-Reine était de 349 339 €, avec un prix minimum de 4 000 € et un prix maximum de 2 022 000 €. Ces chiffres témoignent d'une certaine diversité dans l'offre immobilière, permettant à chacun de trouver un bien correspondant à son budget.

2. Une surface moyenne des appartements vendus en adéquation avec la ville

Avec une surface moyenne de 58 m² pour les appartements vendus en 2023, Bourg-la-Reine offre des biens adaptés aux besoins des habitants. Que vous cherchiez un petit studio ou un grand appartement familial, vous devriez trouver votre bonheur dans cette ville.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Bourg-la-Reine était de 22 € / m² / mois. Ce prix est en adéquation avec la moyenne régionale et inférieur à la moyenne départementale, ce qui en fait une ville abordable pour la location.

4. Un nombre de ventes d'appartements en hausse

En 2023, 167 appartements ont été vendus à Bourg-la-Reine, témoignant d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. Cette tendance à la hausse peut être un indicateur de la stabilité et de la croissance du marché immobilier local.

5. Des loyers supérieurs à l'échelle départementale

Au niveau du département des Hauts-de-Seine, les loyers pour les appartements sont en moyenne supérieurs à ceux de Bourg-la-Reine. Cela peut s'expliquer par la proximité de la ville avec Paris et son attractivité pour les travailleurs de la capitale.

6. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale et régionale

Les prix de vente des appartements à Bourg-la-Reine sont également supérieurs à ceux du département et de la région Île-de-France. Cela peut s'expliquer par la qualité de vie offerte par la ville et sa proximité avec Paris.

7. Des prix de vente inférieurs à l'échelle nationale

Malgré des prix de vente élevés à l'échelle locale, Bourg-la-Reine reste plus abordable que la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs souhaitant investir dans l'immobilier dans cette ville.

8. Un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location

En résumé, Bourg-la-Reine offre un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location en 2024. Avec des prix de vente abordables, une diversité dans l'offre immobilière et des loyers en adéquation avec la moyenne régionale, cette ville est un choix intéressant pour les futurs propriétaires ou locataires.

En conclusion, que vous souhaitiez acheter ou louer un bien immobilier à Bourg-la-Reine en 2024, vous devriez trouver votre bonheur dans cette ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à vous renseigner auprès d'agences immobilières locales pour obtenir des informations plus précises sur le marché immobilier de Bourg-la-Reine.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les dernières données recueillies, sera la plus apte à en faire une évaluation objective, juste et fiable, en se basant sur des chiffres actuels.