Présentation des prix immobiliers à Bourg-La-Reine

Présentation des prix immobiliers à Bourg-La-Reine

Pour votre projet immobilier à Bourg-La-Reine, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Focus sur l'immobilier ancien

Pour analyser l'offre réginaburgienne, nous avons concentré notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est prédominant en France. Autour de 800 000 ventes par an étaient réalisées au début des années 2000. Malgré des variations, le marché du logement a su conserver l'indicateur à un seuil satisfaisant.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008, a emporté avec elle le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume de transactions (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À retenir que les prix reprennent très vite et arrivent à un nouveau pic en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, avant une reprise qui a amené l'indicateur à sa valeur record de 2018. Le marché note, en janvier 2020, un nouveau niveau exceptionnel relatif à la quantité de ventes réalisées en un an. Elle excède en effet le million.

La hausse de la demande s'explique par une baisse des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. Malgré un contexte compliqué en 2020, le marché semble résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Zoom sur l'immobilier réginaburgien

Le marché immobilier local révèle actuellement un coût moyen de 5 121 €/m² pour les appartements, et de 7 483 €/m² pour les maisons. Ici, des logements s'achètent à 3 106 € du m² (Boulevard Carnot), mais les tarifs peuvent grimper jusqu'à 9 107 € du m² (Square Évariste Galois). Quant au prix moyen, il est de 5 339 €/m². Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 6 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les logements à Bourg-La-Reine sont composés de résidences principales (9 122). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement,  214 habitations la même année.

Les 280 transactions qui se sont faites récemment à Bourg-La-Reine donnent des marqueurs précieux à connaître dans votre estimation immobilière.

La vente de votre bien sera optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier de la région, dont le savoir-faire s'associera à leur base de biens immobiliers vendus pour une évaluation juste et fiable de votre logement.