Bourg-la-Reine et ses tarifs immobiliers

Bourg-la-Reine et ses tarifs immobiliers

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Bourg-la-Reine ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Marché immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

Nous avons fait le choix de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour aborder le marché réginaburgien, car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, quelques secousses ont perturbé le marché du logement. Ce qui ne l'a pas empêché d'enregistrer autour de 800 000 transactions à l'année : un niveau convenable.

Avec la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est le marché de l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui se sont effondrés. La période a plombé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue phase de chute, les années 2011/2012 ont caractérisé l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Les chiffres subissent une nouvelle baisse jusqu'en 2013, pour ensuite grimper et afficher un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché constate un chiffre historique. En effet, sur un an, le nombre de transactions effectuées se tient à 1 073 000.

L'évolution de la demande a un impact significatif sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir entraver la trajectoire du marché. Concernés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Immobilier réginaburgien : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 7,69 % est constatée sur le marché immobilier. Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 5 121 €/m², et celui des maisons est de 7 483 €/m². Tandis que le prix moyen peut avoir une valeur de 5 339 €/m², des biens se vendent jusqu'à 9 107 € du m² à Bourg-la-Reine (Square Évariste Galois). Sur le marché du logement, les maisons de 6 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la majorité des ventes. À Bourg-la-Reine, le dernier recensement comptait 9 092 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux  131 résidences secondaires.

Par ailleurs, 280 logements se sont vendus à Bourg-la-Reine dernièrement.

Vous êtes en quête d'une estimation précise et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier de la région emploieront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.