Aperçu des prix immobiliers à Bourg-La-Reine

Aperçu des prix immobiliers à Bourg-La-Reine

Si vous avez prévu un projet immobilier à Bourg-La-Reine, ces renseignements concernant le secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

Marché immobilier ancien : bon à savoir

En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Par conséquent, nous avons choisi de l'aborder pour parler du marché de l'immobilier réginaburgien. Au début des années 2000, les secousses enregistrées par le marché du logement ont impacté le nombre de ventes effectuées. Celui-ci tournait autour de 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie mondiale ont dû gérer les effets de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Ce chapitre a perturbé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une importante tendance baissière, les prix ont remonté pour atteindre un premier niveau exceptionnel en 2011/2012.

Mais cette évolution ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une période de croissance pendant laquelle ils battent un nouveau record en 2018. En janvier 2020, le marché s'arrête sur un niveau exceptionnel. Sur un an, on compte en effet 1 073 000 ventes.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont rendu plus facile l'accès à la propriété. De ce fait, la demande a augmenté. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer précisément l'incidence de la crise.

Marché de l'immobilier réginaburgien : état des lieux et chiffres clés

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 7 483 €/m², celui des appartements y est de 5 121 €/m². En 2019, c'est un bien à 9 107 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Bourg-La-Reine (Square Évariste Galois), tandis qu' on y compte en moyenne des transactions à 5 339 €/m². Parmi les logements rencontrant le plus grand succès sur le marché immobilier se démarquent les maisons de 6 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Certains groupes se sont différenciés lors du dernier relevé à Bourg-La-Reine : les résidences principales, avec 9 122 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de  214 logements.

Les 280 ventes qui se sont faites dernièrement à Bourg-La-Reine donnent des indicateurs précieux à connaître dans votre évaluation immobilière.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier sera un outil qui, se joignant à leur compétence, vous aidera à avoir une estimation précise et fiable de votre bien destiné à la vente.