Immobilier à Boulogne-Billancourt en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

1. Des prix de vente élevés mais en baisse

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Boulogne-Billancourt était de 2 611 717 €, avec un prix minimum de 372 600 € et un prix maximum de 12 920 000 €. Ces chiffres peuvent sembler décourageants, mais ils sont en baisse par rapport aux années précédentes, offrant ainsi une opportunité pour les futurs acheteurs.

2. Une surface moyenne intéressante

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Boulogne-Billancourt avaient une surface de 151 m². Cela peut sembler petit comparé à d'autres villes, mais c'est une surface confortable pour une famille ou un couple. De plus, cette surface est en adéquation avec la moyenne nationale, ce qui rend l'achat d'une maison à Boulogne-Billancourt plus intéressant.

3. Des loyers élevés mais en dessous de la moyenne départementale

En 2023, le loyer moyen des maisons à Boulogne-Billancourt était de 31 € / m² / mois. Bien que cela puisse sembler élevé, il est en réalité inférieur à la moyenne départementale des Hauts-de-Seine. Cela peut donc être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 31 maisons ont été vendues à Boulogne-Billancourt. Ce chiffre témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif pour les investisseurs. De plus, la ville offre une diversité de biens immobiliers, allant des petites maisons de ville aux grandes propriétés de prestige.

5. Des loyers inférieurs à la moyenne régionale et nationale

En comparant les loyers moyens des maisons à l'échelle régionale et nationale, on constate que ceux de Boulogne-Billancourt sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique sans pour autant payer des loyers exorbitants.

6. Des prix de vente en dessous de la moyenne régionale et nationale

De même, les prix de vente des maisons à Boulogne-Billancourt sont inférieurs à la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un argument en faveur de l'achat d'une maison dans cette ville, d'autant plus que les prix sont en baisse.

7. Une ville prisée et bien desservie

Boulogne-Billancourt est une ville prisée pour son dynamisme et sa proximité avec Paris. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 10 du métro et plusieurs lignes de bus. Cela en fait une ville idéale pour les familles et les travailleurs.

En conclusion, malgré des prix de vente élevés, Boulogne-Billancourt offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des loyers et des prix de vente inférieurs à la moyenne régionale et nationale, cette ville dynamique et bien desservie peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

Sachez que les prix du marché évoluent sans cesse. En vous rendant dans votre agence, la vente de votre bien pourra être optimisée par l'aide des professionnels de l'immobilier Laforêt, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens immobiliers vendus pour une estimation juste et fiable de votre logement.