Boulogne-Billancourt en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

1. Un marché immobilier dynamique et en croissance constante

Boulogne-Billancourt a connu une forte augmentation de ses prix immobiliers ces dernières années. En 2023, le prix moyen de vente des maisons était de 2 611 717 €, avec un minimum de 372 600 € et un maximum de 12 920 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 601 056 €, avec un minimum de 55 000 € et un maximum de 4 200 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Boulogne-Billancourt était de 151 m², tandis que celle des appartements était de 57 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les habitants et un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs.

3. Des loyers attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen des maisons à Boulogne-Billancourt était de 31 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 27 €/m²/mois. Ces loyers sont supérieurs à la moyenne départementale (24 €/m²/mois) et régionale (14 €/m²/mois), ce qui témoigne de la forte demande locative dans cette ville.

4. Un marché immobilier en adéquation avec les moyennes nationales

En comparant les prix de vente et les loyers à l'échelle nationale, on constate que Boulogne-Billancourt se situe dans la moyenne. En effet, le prix moyen de vente des appartements en France était de 250 122 € en 2023, tandis que celui des maisons était de 229 040 €. Quant aux loyers, ils étaient respectivement de 10 €/m²/mois pour les appartements et 9 €/m²/mois pour les maisons.

5. Une ville bien équipée pour les familles

Boulogne-Billancourt compte un grand nombre d'écoles maternelles (18) et élémentaires (22), ainsi que 9 collèges et 7 lycées. Les familles avec enfants trouveront donc facilement un établissement scolaire à proximité. De plus, la ville dispose d'une piscine municipale, de 2 théâtres, de 2 cinémas et de 6 stades multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles.

6. Un environnement culturel et sportif riche

Outre ses équipements pour les familles, Boulogne-Billancourt compte également 8 hôpitaux et 20 hôtels, témoignant d'une offre culturelle et sportive variée. Les habitants pourront ainsi profiter d'une vie culturelle et sportive dynamique dans leur ville.

7. Une ville bien desservie et proche de Paris

Boulogne-Billancourt bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus. De plus, la ville est située à seulement 8 km de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale pour les loisirs ou le travail.

En conclusion, Boulogne-Billancourt est une ville en plein essor qui offre de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché dynamique, des loyers attractifs et un environnement propice aux familles, cette ville a tout pour séduire les investisseurs en 2024. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché immobilier en pleine expansion !

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