2024 : Le marché immobilier de Bordeaux en pleine expansion

1. Des prix attractifs pour les maisons

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Bordeaux était de 623 843 €, avec un prix minimum de 102 320 € et un prix maximum de 5 100 000 €. Ces chiffres témoignent d'une certaine attractivité pour les acheteurs, qui peuvent trouver des biens à des prix variés selon leurs budgets. De plus, la surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 109 m², offrant ainsi des possibilités pour tous types de familles.

2. Des loyers abordables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Bordeaux était de 15 €/m²/mois. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental, régional et national, celui de Bordeaux reste inférieur. Cela peut être un atout pour les investisseurs souhaitant louer leur bien, mais aussi pour les locataires à la recherche d'un logement abordable.

3. Un marché en constante évolution

En 2023, 1081 maisons ont été vendues à Bordeaux. Ce nombre témoigne d'une activité immobilière importante dans la ville. De plus, avec une augmentation de 64 % de foyers avec enfants et une part de 22 % de 35-50 ans, Bordeaux attire une population familiale et active, ce qui peut être un avantage pour les vendeurs.

4. Une ville propice à la rénovation

Avec 22 magasins de bricolage, 168 magasins de décoration et 81 magasins de jardinage, Bordeaux offre de nombreuses possibilités pour les acheteurs souhaitant rénover leur maison. Cela peut être un argument de vente pour les vendeurs, qui peuvent mettre en avant le potentiel de leur bien à être rénové selon les goûts des futurs propriétaires.

5. Un marché immobilier bien représenté

Avec 791 agences immobilières, Bordeaux dispose d'un réseau dense pour accompagner les vendeurs dans leur projet de vente. Ces professionnels peuvent apporter leur expertise et leur connaissance du marché pour vendre rapidement une maison à Bordeaux en 2024.

En conclusion, le marché immobilier de Bordeaux offre de belles opportunités pour les vendeurs et les acheteurs. Avec des prix attractifs, des loyers abordables et une activité immobilière importante, cette ville est un choix judicieux pour investir ou s'installer. En suivant ces 5 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre maison à Bordeaux en 2024.

Dans le but de proposer votre bien à la vente, orientez-vous vers les professionnels de l'immobilier Laforêt : ils emploieront leur savoir-faire et une base précise des logements vendus, en prenant notamment en considération les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre bien immobilier.