Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Biscarrosse

Les prix immobiliers 2023 : état des lieux à Biscarrosse

Si vous avez des projets immobiliers à Biscarrosse, ces renseignements sur le marché des environs vous aideront dans vos diverses démarches.

Les données du marché de l'immobilier biscarrossais

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Biscarrosse a connu une hausse de 0,05 %. Pour une maison dans la commune, il fallait compter un prix moyen de 4979,38 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, on pouvait prévoir 4254,24 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine s'élevait à 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Biscarrosse ?

Après analyse des ventes prédominantes, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. 85 appartements de 3 pièces et 45 appartements de 2 pièces ont représenté 39,24 % des ventes en 2023. On observe ainsi l'enthousiasme des acquéreurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

L'orientation, la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier influent sur la valeur d'un bien immobilier. 15580,2 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux (Avenue Voltaire) à Biscarrosse en 2023, tandis que, la même année, le prix moyen y était de 4700,38 €/m².

Démographie : en apprendre plus sur les Biscarrossais

Si vous comptez parmi les 60-75 ans, vous appartenez alors à la classe d'âge majoritaire de cette population biscarrossaise plutôt âgée. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,09 % de la population. Ce sont des foyers d'une famille logeant dans une résidence principale de 4 pièces qui forment le principal des ménages biscarrossais. Par ailleurs, on ne comptabilise pas moins de 65,58 % de propriétaires dans cette commune.

Dans le but de proposer votre logement à la vente, il est conseillé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché immobilier suite aux derniers chiffres recueillis, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, juste et sûre, en se fondant sur des données actuelles.