Investir dans l'immobilier à Biarritz en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Biarritz en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Biarritz, ville côtière du sud-ouest de la France, est réputée pour son cadre de vie idyllique et son marché immobilier attractif. En 2024, cette ville offre de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier, que ce soit pour l'achat d'une maison ou d'un appartement. Découvrons ensemble les raisons pour lesquelles Biarritz est une ville à ne pas négliger pour un investissement immobilier.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Biarritz était de 1 236 045 €, avec un prix minimum de 200 000 € et un prix maximum de 4 850 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 528 200 €, avec un prix minimum de 65 005 € et un prix maximum de 5 345 000 €. Ces prix sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Biarritz était de 131 m², tandis que celle des appartements était de 58 m². Ces surfaces sont idéales pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. De plus, les loyers moyens à Biarritz sont de 17 €/m²/mois pour les maisons et de 16 €/m²/mois pour les appartements, ce qui est en dessous de la moyenne départementale et régionale.

3. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 118 maisons et 533 appartements ont été vendus à Biarritz. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. De plus, la ville dispose d'un nombre important d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles.

4. Une ville en plein développement

Biarritz est une ville en plein développement, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela offre de belles perspectives pour un investissement immobilier à long terme. De plus, la ville dispose de nombreux atouts touristiques, avec ses plages, ses restaurants et ses activités nautiques, ce qui en fait une destination prisée pour les vacanciers.

5. Des prix en dessous de la moyenne régionale et nationale

Au niveau départemental, les loyers moyens sont de 10 €/m²/mois pour les appartements et de 9 €/m²/mois pour les maisons. Les prix de vente moyens sont de 231 773 € pour les appartements et de 262 535 € pour les maisons. Au niveau régional, les loyers moyens sont de 9 €/m²/mois pour les appartements et de 8 €/m²/mois pour les maisons. Les prix de vente moyens sont de 189 718 € pour les appartements et de 235 214 € pour les maisons. Ces données montrent que Biarritz offre des prix en dessous de la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait une ville attractive pour un investissement immobilier.

6. Un cadre de vie agréable

En plus de son marché immobilier attractif, Biarritz offre un cadre de vie agréable avec ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives, ses hôtels de charme et ses restaurants réputés. La ville dispose également de deux hôpitaux, assurant ainsi un accès aux soins de qualité. Avec ses 49 hôtels, Biarritz est également une destination touristique prisée, ce qui peut être un atout pour un investissement locatif.

En conclusion, Biarritz offre de nombreuses opportunités pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix attractifs, un marché dynamique et un cadre de vie agréable, cette ville côtière du sud-ouest de la France est une destination à ne pas négliger pour un investissement immobilier. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, Biarritz a tout pour plaire aux investisseurs.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de souligner que le marché immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se basant sur des données récentes.