Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Biarritz ?

Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Biarritz ?

Pour votre projet immobilier à Biarritz, nous vous présentons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier biarrot ?

Les études chiffrées, entre 2020 et 2023, aident à constater une hausse des prix du logement à Biarritz de 0,07 %. Si votre décision se tourne vers un appartement situé ici, notez qu'en 2023, il fallait miser sur un prix moyen de 8256,65 €/m², contre 9132,94 €/m² pour une maison sur place. Pour comparer les prix du marché de Biarritz avec ceux de la région, notez que la valeur moyenne des logements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine s'élevait à 2680,86 €/m².

Quelques chiffres au sujet des maisons et appartements à Biarritz

Les transactions majoritaires sur le marché immobilier comprennent les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. Avec 41 appartements de 1 pièce et 149 appartements de 2 pièces, ce sont donc les appartements de 1 à 2 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2023 (27,91 % des ventes).

Différents facteurs ont un impact sur l'estimation d'un bien immobilier : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ou bien le quartier. 24050,75 € du mètre carré : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus onéreux (Rue Du Prince Imperial) à Biarritz en 2023, alors que, la même année, le prix moyen y était de 8538,84 €/m².

L'identité des Biarrots

Avec 23,56 % de 60-75 ans, les résidents de Biarritz sont plutôt âgés ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 3,52 %. Pour la majorité, les habitants de Biarritz sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, on ne recense pas moins de 58,5 % de propriétaires dans cette ville.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance approfondie du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des logements vendus vous donnera une estimation précise et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est important de noter que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant nécessaire un point avec votre agence Laforêt, qui vous conseillera en se fondant sur des chiffres actuels.