Obtenir une idée des prix immobiliers à Biarritz

Obtenir une idée des prix immobiliers à Biarritz

Si vous avez des desseins immobiliers à Biarritz, voici quelques informations en ce qui concerne le marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Que se passe-t-il du côté du marché immobilier ancien ?

Nous avons préféré nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour décrire le marché biarrot car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient enregistrées sur le marché de l'immobilier. Les fluctuations de l'époque ont donc laissé le nombre des transactions à un niveau satisfaisant.

En 2008, c'est la crise financière des « subprimes » aux États-Unis qui a emporté avec elle le marché immobilier et l'économie internationale. S'ensuit une phase de chute du volume de ventes (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont profité cependant d'une reprise soutenue et ont affiché un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

À nouveau touchés jusqu'en 2013 par une baisse du marché du logement, les prix reprennent pour franchir un niveau record en 2018. Le nombre des transactions réalisées sur une année atteint un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

La hausse de la demande vécue par le marché se justifie par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des ventes relèverait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des potentiels acquéreurs.

Toutes les informations sur l'immobilier biarrot

Le prix moyen local des maisons est d'environ 5 946 €/m², lorsque celui des appartements est de 5 706 €/m². 12 273 € du m² : c'est le prix qu'a affiché la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Rue Lariviere) à Biarritz. Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché de l'immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Biarritz, le plus récent relevé dénombrait 14 497 résidences principales. Des logements majoritaires par rapport aux 10 743 résidences secondaires.

On peut ainsi prendre en compte les 342 habitations qui se sont vendues récemment à Biarritz.

Les agents immobiliers de la région pourront employer, comme outil additionnel, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien de manière précise et sûre. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre logement dans des conditions optimales.