Prix immobiliers à Beaumont-sur-Oise : ce qu'il faut savoir

Prix immobiliers à Beaumont-sur-Oise : ce qu'il faut savoir

Si vous avez prévu un projet immobilier à Beaumont-sur-Oise, ces renseignements concernant le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

Que se passe-t-il au niveau du marché de l'immobilier ancien ?

C'est le segment de marché que nous avons sélectionné pour ce survol du marché immobilier beaumontois car il est majoritaire en France. Le marché du logement a pu être fluctuant au début des années 2000. Toutefois, le volume de transactions est demeuré à un niveau suffisant, comptant autour de 800 000 opérations par an.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont pâti de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le nombre de ventes (564 000 environ en 2008) et les prix, dans ces circonstances, sont partis à la baisse. À noter que les prix reprennent rapidement et atteignent un nouveau sommet en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est à nouveau imposée. Ensuite, les prix grimpent jusqu'à un nouveau pic en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions effectuées en un an bat un nouveau record et dépasse le million.

La progression de la demande a un impact significatif sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. En dépit de la résilience apparente du marché, 2020 reste une année incertaine. Cependant, une diminution du volume des ventes s'expliquerait plus volontiers par l'arrêt des activités professionnelles que par la démobilisation des acheteurs.

Actualité de l'immobilier beaumontois

Ici, le prix moyen est actuellement de 2 780 €/m² pour un appartement et de 2 872 €/m² pour une maison. La transaction la plus chère en 2019, à Beaumont-sur-Oise, a concerné un bien (Sentier De La Gendarmerie) qui a trouvé preneur à 4 023 € du m². Les ventes prédominantes sur le marché immobilier comprennent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Sur toutes les habitations recensées à Beaumont-sur-Oise, les résidences principales sont largement majoritaires (4 022). La ville a comptabilisé également 29 résidences secondaires la même année.

On peut par conséquent prendre en compte les 185 logements qui se sont vendus récemment à Beaumont-sur-Oise.

La mise en vente de votre bien immobilier sera perfectionnée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui utiliseront leur base de biens vendus pour vous permettre d'obtenir une évaluation fiable et précise de votre logement.