Beaumont-sur-Oise : les coûts immobiliers en détail

Beaumont-sur-Oise : les coûts immobiliers en détail

Vous avez des objectifs immobiliers à Beaumont-sur-Oise ? Voici un aperçu des précisions sur le marché local. Elles vous seront utiles dans vos recherches.

Informations sur le marché immobilier dans l'ancien

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché de l'immobilier beaumontois car c'est celui qui est le plus répandu en France. Avec des ventes estimées autour de 800 000 par an, le marché du logement enregistrait un seuil d'opérations raisonnable malgré des variations au début des années 2000.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû supporter les effets de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. La crise a une incidence sur le volume de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont connu une reprise rapide qui les a portés vers un nouveau record des prix 2011/2012.

Une nouvelle période de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que le nombre de ventes effectuées en un an va franchir un niveau exceptionnel, à 1 073 000.

L'augmentation de la demande est apportée par des taux d'intérêt en baisse ces deux dernières années, favorisant l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, dont les activités ont été interrompues durant deux mois en raison du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant plusieurs mois.

Marché immobilier beaumontois : où en est-on ?

Une hausse de 11,41 % impacte le prix des logements entre 2018 et 2020. En ce moment, les maisons s'y vendent à 2 872 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 780 €/m². Les prix des biens les plus chers grimpent à 4 023 € du m² (Sentier De La Gendarmerie). Parmi les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. À Beaumont-sur-Oise, le plus récent relevé dénombrait 3 906 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux 5 résidences secondaires.

Dans le cas d'une estimation à Beaumont-sur-Oise, on peut tenir compte des 185 logements qui s'y sont vendus récemment.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que détiennent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous aidera à obtenir une évaluation précise et fiable de votre logement destiné à la vente.