Observation des prix immobiliers à Beaumont-sur-Oise

Observation des prix immobiliers à Beaumont-sur-Oise

Si l'acquisition d'un bien à Beaumont-sur-Oise fait partie de vos projets, notez que ces informations pourraient vous aider dans votre réflexion.

Portrait du marché de l'immobilier ancien

Nous avons préféré évoquer le bâti ancien beaumontois, car l'ancien est prédominant en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient recensées sur le marché immobilier. Les variations de l'époque ont donc laissé le volume des transactions à un niveau satisfaisant.

Le déclenchement de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné l'immobilier et l'économie internationale. La crise financière a une incidence sur le nombre de ventes (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont subi une reprise soutenue qui les a portés jusqu'à un nouveau record des prix 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre période de baisse, à la suite de laquelle les prix ont continué leur progression et atteignent un nouveau sommet en 2018. En janvier 2020, le nombre de transactions réalisées en un an franchit le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

La demande a été soutenue par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir altérer la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités durant le confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Renseignements sur le marché de l'immobilier beaumontois

Si votre décision se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 2 780 €/m², contre 2 872 €/m² pour une maison sur place. Le logement le plus onéreux à Beaumont-sur-Oise en 2019 (Sentier De La Gendarmerie) a été vendu à une valeur de 4 023 € du m². Les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché du logement. Le recensement le plus récent effectué à Beaumont-sur-Oise dévoile que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 4 022 habitations. Par comparaison, la même année, la petite ville accueillait 29 résidences secondaires.

Avec 185 biens immobiliers vendus récemment à Beaumont-sur-Oise, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

Un bien destiné à la vente demande une estimation précise et fiable de son prix. Si votre objectif est de vendre votre logement, les spécialistes locaux de l'immobilier mettront à votre service leur expérience, qui viendra se joindre aux informations objectives de leur base de biens immobiliers vendus.