Les coûts immobiliers à Bayonne

Les coûts immobiliers à Bayonne

L'achat d'un logement à Bayonne fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici quelques renseignements utiles.

Marché de l'immobilier bayonnais : où en est-on ?

Les études chiffrées, entre 2020 et 2022, aident à constater une hausse des prix du logement à Bayonne de 0,31 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît en ce moment à 3954,05 €/m², et celui des maisons est de 5101,04 €/m². Pour comparer les prix du marché de Bayonne avec ceux de la région, sachez que le montant moyen des logements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine se chiffre à 2894,59 €/m².

Des chiffres sur les maisons et appartements à Bayonne

Les biens qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Concernant le marché de l'appartement en 2022, 37,88 % des logements faisaient partie de la catégorie 2 à 3 pièces, dont 153 appartements de 2 pièces et 189 appartements de 3 pièces.

Ce sont le quartier, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que la configuration qui déterminent le prix d'un bien immobilier. Alors que certains logements s'achètent à 206,19 € du mètre carré (Allée D'Harriet), les tarifs les plus élevés du marché à Bayonne peuvent égaler 8953,39 € du mètre carré (Allée Des Roses). En moyenne, il faut compter 4102,38 €/m² pour l'acquisition d'un bien.

Qui sont les résidents de Bayonne ?

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 1,87 %, les Bayonnais sont pour 20,46 % d'entre eux des individus de 15-30 ans, ce qui en fait une population plutôt jeune. Bayonne comprend un pourcentage important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. Par ailleurs, les locataires sont 62,7 % des habitants de cette grande ville.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, les agents immobiliers de la région utiliseront, en plus de leur expertise, une base précise des biens immobiliers vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien.