Immobilier à Bastia en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Bastia en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Bastia, ville portuaire située en Haute-Corse, est réputée pour son charme méditerranéen et son dynamisme économique. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville en pleine expansion ? Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs en 2023

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Bastia était de 243 390 €, avec un prix minimum de 96 € et un prix maximum de 2 219 000 €. Ces chiffres sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui rend l'achat immobilier à Bastia plus accessible.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Bastia était de 67 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela signifie que vous pourrez trouver des biens immobiliers spacieux à des prix abordables dans cette ville.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Bastia était de 15 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais aussi pour les investisseurs qui souhaitent mettre leur bien en location.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 320 appartements ont été vendus à Bastia, ce qui témoigne d'une forte demande sur le marché immobilier de la ville. Cette tendance à la hausse devrait se poursuivre dans les années à venir, ce qui peut être un bon signe pour les investisseurs.

5. Des prix compétitifs au niveau départemental et régional

En comparant les données au niveau départemental et régional, on constate que les prix de vente et les loyers à Bastia sont inférieurs à ceux des autres villes de Haute-Corse et de la région Corse. Cela peut être un argument supplémentaire pour choisir Bastia comme lieu d'investissement immobilier.

6. Une ville en plein essor

Bastia est une ville en plein développement, avec de nombreux projets de rénovation et de construction en cours. Cela peut être un atout pour les investisseurs, car cela peut entraîner une augmentation de la valeur des biens immobiliers dans les années à venir.

En conclusion, le marché immobilier à Bastia présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les investisseurs. Avec des prix attractifs, une demande croissante et un potentiel de valorisation, il peut être judicieux d'acheter un bien immobilier dans cette ville en 2024. Cependant, il est important de prendre en compte votre situation personnelle et vos objectifs avant de prendre une décision.

Les futurs vendeurs qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de biens vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et exacte, prenant en compte les évolutions récentes du marché.