Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Bastia ?

Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Bastia ?

Si vous avez un projet immobilier à Bastia, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront profitables.

Les chiffres du marché de l'immobilier bastiais

L'immobilier à Bastia laisse apparaître, entre 2020 et 2023, une hausse des prix de 0,12 %. En 2023, le prix moyen local des maisons était d'approximativement 4746,97 €/m², lorsque celui des appartements était de 2974,09 €/m². En Corse, on observait un prix moyen régional de 4057,8 €/m² pour les biens vendus.

Logement à Bastia : quel genre d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

L'aperçu des transactions révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces sont très sollicités. En 2023, les acheteurs se sont effectivement davantage attardés sur les logements comprenant 3 à 4 pièces, qui ont réuni 35,21 % des ventes, avec 5 appartements de 3 pièces et 76 appartements de 4 pièces.

L'estimation d'un logement est influencée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, la configuration et le quartier. À Bastia, le niveau exceptionnel du coût pour un bien en 2023 s'est chiffré à 10769,23 € du mètre carré (Chemin De Scala Santa). Pour comparaison, le prix moyen s'élevait à 3109,76 €/m² la même année.

Qui sont les habitants de Bastia ?

Les Bastiais de plus de 90 ans ne constituent que 1,13 % de la population. En revanche, la tranche des 30-45 ans est majoritaire, avec un taux de 20,91 %. On peut donc estimer que la population bastiaise est d'âge moyen. Pour la majeure partie, les résidents de Bastia sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, on relève une proportion de 59,01 % d'occupants locataires dans cette commune.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures conditions, de par l'expertise des agents immobiliers de la région. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de logements vendus pour faire l'évaluation la plus précise possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous recommandons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui bénéficie de chiffres récents.