Les prix immobiliers à Bastia

Les prix immobiliers à Bastia

C'est à Bastia que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Les renseignements de l'immobilier ancien

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché immobilier bastiais car c'est celui qui est le plus courant en France. Autour de 800 000 transactions par an étaient assurées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché du logement a su conserver l'indicateur à un seuil satisfaisant.

Avec la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie internationale ont vécu des oscillations notables. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est de nouveau imposée. Par la suite, les prix grimpent jusqu'à un nouveau pic en 2018. La quantité de transactions réalisées en un an profite, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et dépasse le million sur un an.

Si l'accès à la propriété a été simplifié, c'est grâce à une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a entraîné une augmentation de la demande. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités au cours des deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'estimer exactement l'effet de la crise.

Marché immobilier bastiais : où en est-on ?

Sur toutes les habitations comptées à Bastia, les résidences principales sont largement majoritaires (20 015). La ville a dénombré également  337 résidences secondaires la même année.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens vendus, les professionnels de l'immobilier de la région vous apporteront un savoir-faire pour déterminer le montant le plus juste de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.