Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Arpajon ?

Qu'attendre des prix immobiliers 2023 à Arpajon ?

C'est à Arpajon que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront précieux.

Les données de l'immobilier arpajonnais

Les acheteurs en 2023 devaient envisager un prix moyen de 3809,02 €/m² pour une maison et de 2999,89 €/m² pour un appartement sur place. Les logements s'achetaient en Île-de-France au prix moyen régional de 6471,09 €/m².

Maisons ou appartements : aperçu du logement arpajonnais

Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons et les appartements de 2 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. 48 appartements de 3 pièces et 10 appartements de 2 pièces ont représenté 37,8 % des ventes en 2023. On note ainsi l'engouement des acquéreurs pour les biens de 2 à 3 pièces.

On apprécie la valeur d'un logement suivant plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier, l'état général ou bien l'orientation. C'est un logement à 5655,61 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Arpajon (Rue Édouard Herriot) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des ventes à 3292,31 €/m² la même année.

Arpajonnais : en savoir plus sur eux ?

La tranche d'âge prédominante est celle des 15-30 ans (20,78 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,07 %. Pour la plupart, les habitants d'Arpajon sont des ménages d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 3 pièces. Par ailleurs, parmi la population locale, la proportion de locataires est de 56,97 %.

Étant donné l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous aurez une évaluation juste et sûre pour mettre votre bien en vente.