Arpajon : prix immobiliers en vigueur

Arpajon : prix immobiliers en vigueur

Si vous avez prévu un projet immobilier à Arpajon, ces renseignements en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront précieux.

Quelle tendance pour le marché de l'ancien ?

Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est celui-ci que nous avons sélectionné afin de survoler le marché immobilier arpajonnais. Le volume des ventes sur le marché de l'immobilier est resté, au début des années 2000, à un rang raisonnable. Malgré les variations du marché, il s'est maintenu à 800 000 opérations par an.

Le marché immobilier et l'économie ont souffert de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. Le contexte n'est alors pas favorable au nombre de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante baisse, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle chute qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau niveau record en 2018. Le marché note un record au niveau des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre sommet à 1 073 000.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont facilité l'accès à la propriété. Ainsi, la demande a augmenté. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Arpajon

Actuellement, les maisons s'y vendent à 3 275 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achètent à 2 820 €/m². 5 005 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus coûteux en 2019 (Route De Limours) à Arpajon, alors que le prix moyen y est de 2 872 €/m². Parmi les logements obtenant le plus grand intérêt sur le marché immobilier se démarquent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. À Arpajon, le dernier relevé comptait 4 811 résidences principales. Des habitations largement majoritaires par rapport aux 67 résidences secondaires.

Dans le cas d'une évaluation à Arpajon, on peut prendre en considération les 188 logements qui s'y sont vendus dernièrement.

Votre bien est disponible à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et fiable de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de logements vendus.