Les prix immobiliers à Arpajon

Les prix immobiliers à Arpajon

Arpajon vous intéresse et vous voudriez y investir dans la pierre ? Ces différents renseignements pourraient vous être utiles afin de planifier votre projet.

Informations sur le marché immobilier dans l'ancien

Pour étudier l'offre arpajonnaise, nous avons focalisé notre attention sur le marché de l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Avec des ventes estimées autour de 800 000 par an, le marché du logement recensait un niveau d'opérations raisonnable malgré des fluctuations au début des années 2000.

L'arrivée de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné l'immobilier et l'économie planétaire. Dans cette conjoncture, le nombre de transactions (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une baisse sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau rapidement. Ils enregistrent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a amené l'indicateur à sa valeur record de 2018. Le marché observe un record du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un nouveau sommet à 1 073 000.

L'augmentation de la demande se justifie par une diminution des taux d'intérêt, facilitant l'accès à la propriété. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Quoique résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Marché de l'immobilier arpajonnais : où en est-on ?

Le prix des biens exprime une baisse de -5,54 % entre 2018 et 2020. Pour acheter un logement sur ce marché actuel, vous devrez compter sur un prix moyen de 3 275 €/m² pour une maison et 2 820 €/m² pour un appartement. Ici, des biens se négocient à 1 622 € du m² (Rue Des Processions), mais les tarifs peuvent monter jusqu'à 5 005 € du m² (Route De Limours). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 2 872 €/m². Parmi les logements les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. À Arpajon, le plus récent relevé dénombrait 4 837 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux 32 résidences secondaires.

À Arpajon, les dernières ventes (dans le cas présent, 188) peuvent vous être utiles dans votre estimation immobilière en vous fournissant des données intéressantes.

Votre bien immobilier est disponible à la vente ? Pour obtenir une évaluation juste et fiable de votre bien, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.