Argelès-sur-Mer et ses tarifs immobiliers

Argelès-sur-Mer et ses tarifs immobiliers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Argelès-sur-Mer, voici quelques renseignements sur le marché dans la région.

État des lieux de l'immobilier d'Argelès-sur-Mer

Entre 2020 et 2022, le prix des biens à Argelès-sur-Mer a connu une baisse de -0,02 %. Ici, le prix moyen est actuellement de 3789,12 €/m² pour un appartement et de 3062,04 €/m² pour une maison. 2404,46 €/m² : pour information, c'est le prix moyen des logements qui ont trouvé preneur en Occitanie.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Argelès-sur-Mer ?

Les ventes prédominantes sur le marché de l'immobilier englobent les maisons ainsi que les appartements de 3 à 4 pièces et 1 à 2 pièces. L'appartement de 1 à 2 pièces est de fait le bien qui a eu le plus de succès en 2022, avec 56,25 % des transactions. Celles-ci concernent 4 appartements de 1 pièce et 9 appartements de 2 pièces.

L'estimation d'un logement est impactée par l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. Le marché immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 3 pièces, mais ce sont ces derniers qui représentent une minorité puisqu'ils sont 39,13 %.

Découvrez-en plus sur les Argelésiens

La population argelésienne est plutôt âgée, puisqu'elle se constitue en majeure partie d'habitants de 60-75 ans (28,64 %), les plus de 90 ans ne représentant que 2,1 % de la population. Les résidences secondaires de 3 pièces sont les logements caractéristiques d'Argelès-sur-Mer, et elles hébergent principalement des ménages d'une famille. De surcroît, la part de propriétaires dans cette petite ville est évaluée à 64,9 %.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers du secteur, qui allieront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens vendus.