Prix immobiliers 2023 à Arcachon : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers 2023 à Arcachon : ce qu'il faut connaître

Si vous avez planifié un projet immobilier à Arcachon, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans la région vous seront utiles.

Actualité de l'immobilier arcachonnais

Les analyses chiffrées, entre 2020 et 2023, permettent de constater une hausse des prix du logement à Arcachon de 0,03 %. Les acquéreurs en 2023 devaient envisager un prix moyen de 9297,02 €/m² pour une maison et de 8414,31 €/m² pour un appartement sur place. Pour faire un parallèle avec ce qui s'applique en région, les logements s'achetaient, en Nouvelle-Aquitaine, au prix moyen de 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement arcachonnais

Concernant les ventes majoritaires, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. 35,47 % des transactions de l'année 2023 ont donc concerné des appartements de 1 à 2 pièces, soit 44 appartements de 2 pièces et 100 appartements de 1 pièce.

Les biens immobiliers sont estimés à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. En 2023, les prix des biens situés à Arcachon avaient une valeur de 8696,82 €/m² en moyenne, mais les prix des biens les plus chers montaient à 21333,33 € du mètre carré (Allée Des Bouvreuils) la même année.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Arcachonnais ?

Les Arcachonnais sont plutôt âgés, avec 29,61 % de 60-75 ans, contre 5,24 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les foyers arcachonnais sont généralement composés d'une famille logeant dans une résidence secondaire de 3 pièces. Par ailleurs, les propriétaires sont 64,53 % des habitants de cette petite ville.

Votre logement est disponible à la vente ? Pour obtenir une estimation juste et sûre de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier du secteur joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de biens vendus. Du fait de l'évolution constante du marché, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui dispose de données actuelles.