Mieux comprendre l'immobilier à Arcachon

Mieux comprendre l'immobilier à Arcachon

Arcachon vous attire et vous souhaitez y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Acheter à Arcachon : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers recherchés ?

Cette petite ville, en région Nouvelle-Aquitaine, est assez bien desservie et abrite 11 121 résidents. Elle dispose d'une gare. Pour ce qui est de l'enseignement, bien représenté à l'intérieur de cette ville, les habitants peuvent profiter de 13 établissements scolaires. Pour la santé, un établissement de santé s'y trouve. De plus, cette commune inclut un commissariat afin de garantir la sûreté de ses habitants. Les maisons de 4 pièces ainsi que les appartements de 2 pièces rencontrent un vrai intérêt sur le marché immobilier à Arcachon.

Confort de vie à Arcachon : quels sont les équipements à disposition ?

Arcachon propose de nombreuses sorties culturelles afin d'occuper ses résidents. Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme un mur à gauche, une salle de musculation/cardiotraining et 3 salles de cours collectifs) et un cinéma. En outre, au sujet de son secteur commercial, on y recense 724 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (61) et des instituts dédiés au bien-être (62). Les Arcachonnais peuvent bénéficient du Parc Mauresque pour s'y promener et y respirer.

Quelques données au sujet des maisons et appartements à Arcachon

La plupart des habitations (60,91 %) sont des résidences secondaires. Ce sont très souvent des propriétaires (pour 63 % d'entre eux). Maisons et appartements se disputent le marché de l'immobilier arcachonnais, mais l'offre en appartements est majoritaire, puisqu'elle représente 54,53 % du parc immobilier. On peut se procurer majoritairement des 2 pièces. Enfin, on y retrouve 515 logements sociaux, soit 8,24 % des logements.

Quel tarif pour quel genre de logement ?

Ces dernières années, à Arcachon, ont été synonymes d'une hausse des prix de l'immobilier - 8,85 % entre 2018 et 2020 - et il y a eu des transactions d'une valeur médiane de 6 438 €/m².

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Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Arcachon ?

Parmi les résidents arcachonnais, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (représentant 46,90 %) sont en minorité, tout comme les 15 à 24 ans.

Comment les Arcachonnais gagnent-ils leur vie ?

Supérieur au revenu net médian national établi à 1 789 € par mois, celui d'Arcachon est à 2 014 € par mois. Quant au chômage, celui-ci est important, atteignant 19 %. Les employés sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 26 %.