Appartement T4 Annecy
Description
Votre agence Laforêt vous présente le bien « POIRIER» : un bel appartement de type 4 de plus de 85m² avec un jardin de 48 m², une terrasse ainsi qu'un garage et une place de parking, idéalement situé à proximité du centre-ville de MEYTHET.
Ce bien est idéal pour une vie familiale avec toutes les commodités , les transports en communs et les établissements scolaires proches. Vous bénéficiez d'un environnement de vie tranquille, tout en conservant une proximité avec la ville d'Annecy et son lac.
Grâce au changement de la chaudière en 2020, et aux fenêtres en double vitrage, cet appartement possède un très bon DPE classé C.
Il est composé d'une belle entrée équipée de placards, d'un lumineux séjour d'environ 23m2 qui s'ouvre grâce à une porte-fenêtre sur une terrasse d'environ 9m2 avec une vue dégagée.
La cuisine aménagée vous offre une magnifique vue sur les montagnes.
Au même niveau vous retrouvez une jolie chambre avec une salle d'eau attenante.
Par l'escalier, surplombé d'une jolie bibliothèque sur mesure ,vous accédez à 2 chambres de 13,34m2 et 13.95m2 avec des placards.
Enfin, vous disposerez d'une seconde salle de bains avec un second W.C.
Cet appartement est situé dans une petite copropriété charmante.
CE QUE L'ON AIME :
- Ses extérieurs verdoyants avec sa terrasse et son jardin,
- Sa vue sur la chaine des montagnes
- Sa position en centre ville de MEYTHET au calme
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 880 €
Référence web : 21459650
Référence Agence : 6274
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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