Appartement T4 Annecy
Description
A ANNECY secteur ANNECY-LE-VIEUX, nous vous proposons un appartement de type 4 d'environ 87m² situé en étage élevé (avant-dernier étage), d'une copropriété récente datant de 2018, en très bon état.
Situé à proximité des accès autoroutiers, de la ligne de bus Sibra n°9 et des sorties Nord d'ANNECY, vous accédez à ce lumineux appartement par une entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie de 37m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée.
La partie nuit est composée de trois chambres équipées de parquet, d'une salle de bains et de WC séparés.
En annexes, vous disposez d'une place privative extérieure ainsi que la possibilité d'acquérir un garage double de 26m2 en supplément.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A 150 mètres de l'arrêt de bus SIBRA ligne 14 et à 190 mètres de l'arrêt de bus SIBRA ligne 13,
- A 8 minutes de la gare et du centre ville d'ANNECY,
- A 4 minutes du Péage d'Annecy Nord - A41N.
CE QUE L'ON AIME :
- Ses beaux volumes et sa position en étage élevé,
- Son classement énergétique en C et sa climatisation réversible,
- Sa position stratégique entre le centre-ville et les axes autoroutiers.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 4196 €
Référence web : 22427459
Référence Agence : 11035
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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