Appartement T4 Annecy
Description
Nous vous proposons en plein coeur de Meythet, l'appartement "GLYCINE" de type 4 (actuellement disposé en T3 avec séjour double) situé au 4ème étage sur 5, dans une copropriété datant de 2008 avec ascenseur.
A proximité des commerces, écoles, collège, crèche, médecins, pharmacie, superettes, marché, et restaurants, ce bien est idéalement situé au coeur du centre de Meythet!
L'appartement est classé C pour le DPE. Il est entièrement équipé de menuiseries en PVC double vitrage.
L'entrée équipée de placards et d'un cellier s'ouvre sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée de plus de 45m2. Ce grand et lumineux séjour double offre un accès à une terrasse de plus de 17m2.
Côté nuit, on découvre deux chambres (dont une équipée de placards), une salle d'eau et des WC séparés.
Vous pouvez créer une troisième chambre avec la partie salon actuelle.
En annexe, l'appartement "GLYCINE" dispose de la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé dans la même copropriété.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A deux pas des commerces de MEYTHET,
- A 10 minutes de la Gare d'Annecy et du Centre-Ville d'Annecy,
- A 1 minute à pied des arrêts de bus SIBRA n°1, 7, i et L,
- A 3 minutes à pied de l'École Élémentaire du Centre.
CE QUE L'ON AIME :
- Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures
- Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs,
- Sa position centrale au coeur de la ville.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,81 % soit 370 000 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 1720 €
Référence web : 22427456
Référence Agence : 11034
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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