Appartement T3 Annecy
Description
Nous vous proposons à ANNECY, en plein coeur du centre-ville, un appartement de type 3, de 70.2m², niché au 4ème étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu avec un ascenseur. Ce bien est lumineux, traversant et bénéficie d'une agréable exposition.
L'appartement est composé d'un salon/salle à manger de plus de 28m2 très lumineux avec de grandes ouvertures pouvant être aménagé afin de créer une seconde chambre, donnant accès à un balcon d'environ 8m2. On découvre ensuite une spacieuse cuisine de plus de 13m2.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séchoir et de W.C. séparés. La seconde chambre peut être créé avec l'accès par le couloir du coin nuit.
Du côté des annexes, vous disposez d'une cave de 7m2.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- la Gare d'Annecy à quelques mètres,
- à 5min du péage d'Annecy centre,
- à 1min à pied des commerces,
- à 2min à vélo de l'Ecole Elémentaire Vaugelas.
CE QUE L'ON AIME :
- Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures,
- Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie pouvant être transformée en seconde chambre,
- Sa position centrale au coeur de la ville.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse "annecy-parmelan@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 €
Référence web : 22634201
Référence Agence : 11961
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
Annecy est une commune située en Auvergne-Rhône-Alpes, on compte environ 125694 habitants avec une moyenne d’âge de 41 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Annecy est une commune agréable où 50 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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