Les récents tarifs immobiliers à Andrézieux-Bouthéon

Les récents tarifs immobiliers à Andrézieux-Bouthéon

Vous avez des projets de biens immobiliers à Andrézieux-Bouthéon ? Voici un aperçu des informations sur le marché local. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Nous avons fait le choix de parler du bâti ancien andréziens-bouthéonnais, car l'ancien est majoritaire en France. Avec des transactions estimées autour de 800 000 par an, le marché immobilier recensait un seuil d'opérations satisfaisant malgré des variations au début des années 2000.

Le déclenchement de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. Le volume des ventes (564 000 la même année) et les prix connaissent ensuite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix affichent un autre record en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux tendances baissières du marché. Les prix montent finalement à nouveau, pour atteindre un niveau record en 2018. Une hausse exceptionnelle est constatée du côté des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a facilité l'accès à la propriété et fait s'accroître la demande. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année hasardeuse. Toutefois, une diminution du nombre des ventes se justifierait plus volontiers par la pause des activités que par la démotivation des acquéreurs.

Toutes les informations sur l'immobilier andréziens-bouthéonnais

Entre 2018 et 2020, le marché immobilier enregistre une hausse des prix de 32,72 %. Si votre cœur balance pour le moment entre maison et appartement, gardez en tête que le prix moyen y est de 2 159 €/m² pour les maisons et 1 472 €/m² pour les appartements. Alors que la moyenne du prix des biens à Andrézieux-Bouthéon est aux environs de 1 687 €/m², la transaction la plus chère en 2019 a concerné un logement (Migalon) vendu 3 474 € du m². En majorité, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui s'achètent le mieux. Les logements à Andrézieux-Bouthéon sont composés de résidences principales (3 867). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison, 21 habitations la même année.

157 biens ont été vendus à Andrézieux-Bouthéon récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Afin de connaître le prix juste et fiable de votre bien immobilier, les agents immobiliers du secteur peuvent vous conseiller. Ils sauront employer, parallèlement à la base de biens vendus dont ils bénéficient, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.