Les récents tarifs immobiliers à Albertville

Les récents tarifs immobiliers à Albertville

Les renseignements qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre achat immobilier à Albertville.

Chiffres clés sur le marché de l'immobilier ancien

Nous avons choisi de nous concentrer sur le parc immobilier ancien pour aborder l'offre albertvilloise, car il est majoritaire en France. Avec des transactions estimées autour de 800 000 par an, le marché immobilier recensait un seuil d'opérations satisfaisant malgré des variations au début des années 2000.

C'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé l'immobilier et l'économie planétaire. Le nombre des ventes (564 000 la même année) et les prix subissent ensuite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix enregistrent un nouveau record en 2011/2012.

Mais cette évolution ne dure pas et, jusqu'en 2013, ils repartent à la baisse. S'ensuit une phase de croissance pendant laquelle ils battent un autre niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché constate un chiffre historique. En effet, sur un an, le nombre de transactions réalisées se tient à 1 073 000.

La hausse de la demande vécue par le marché s'explicite par des taux d'intérêt en baisse, qui ont permis un accès plus large à la propriété. En 2020, le marché de l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'impact de la crise.

Toutes les informations sur le marché immobilier albertvillois

En ce moment, les maisons s'y achètent à 2 199 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 1 630 €/m². En 2019, la transaction immobilière la plus coûteuse à Albertville a concerné un bien qui a trouvé un acquéreur à 2 688 € du m² (Chemin De L'ilot Manuel) tandis que le prix moyen d'un logement était de 1 686 €/m². Les ventes prédominantes sur le marché du logement comprennent les maisons de 4 à 7 pièces et les appartements de 4 à 2 pièces. Certaines catégories se sont démarquées lors du dernier recensement à Albertville : les résidences principales, avec 9 107 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de  301 logements.

60 biens ont été vendus à Albertville récemment. De quoi avoir des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens vendus.