Les coûts immobiliers à Albertville

Les coûts immobiliers à Albertville

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Albertville ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Les clés du marché immobilier ancien

Pour étudier le marché albertvillois, nous avons concentré notre attention sur le marché de l'immobilier ancien car il est majoritaire en France. Au début des années 2000, le marché du logement réalisait autour de 800 000 ventes par an. Un volume satisfaisant, à une période marquée par quelques secousses.

Avec la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché immobilier et l'économie internationale ont vécu des oscillations importantes. S'ensuit une phase de baisse du nombre de transactions (au nombre de 564 000 en 2008) et des prix, qui ont bénéficié néanmoins d'une reprise rapide et ont atteint un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et enregistrer le record de 2018. En janvier 2020, le nombre de ventes effectuées en un an bat un nouveau niveau exceptionnel et excède le million.

La progression de la demande a une influence significative sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 reste une année incertaine. Cependant, une diminution du volume des transactions s'expliquerait plus volontiers par l'arrêt des activités que par la démobilisation des acquéreurs.

Toutes les informations sur l'immobilier albertvillois

Entre 2018 et 2020, le marché de l'immobilier affiche une hausse des prix de 1,49 %. En ce moment, le prix moyen y est évalué à 1 630 €/m² pour un appartement, et 2 199 €/m² pour une maison. 2 688 € du m² : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus onéreuse en 2019 (Chemin De L'Ilot Manuel) à Albertville, tandis que le prix moyen y est de 1 686 €/m². Le détail des ventes révèle que les appartements de 4 à 2 pièces et les maisons de 4 à 7 pièces sont les plus sollicités. Les habitations à Albertville sont constituées de résidences principales (9 117). Les résidences secondaires ont représenté, en comparaison,  161 logements la même année.

À Albertville, les dernières ventes (dans le cas présent, 60) peuvent vous aider dans votre estimation immobilière en vous proposant des informations intéressantes.

Pour obtenir le prix précis et sûr de votre bien immobilier, les agents immobiliers de la région peuvent vous conseiller. Ils sauront utiliser, parallèlement à la base de biens vendus dont ils disposent, leur expertise et leur savoir-faire pour optimiser la mise en vente de votre logement.