Aperçu des prix immobiliers à Albertville

Aperçu des prix immobiliers à Albertville

Les informations qui suivent vous seront pratiques pour penser à votre acquisition immobilière à Albertville.

Que se passe-t-il du côté du marché immobilier ancien ?

Comme le bâti ancien est le plus courant en France, c'est ce dernier que nous avons choisi afin de survoler le marché de l'immobilier albertvillois. Malgré les secousses relevées au début des années 2000, le marché du logement a effectué un nombre des transactions correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations par an.

Les impacts de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur l'immobilier et l'économie internationale. C'est alors le commencement d'une période difficile pour les ventes (564 000 recensées au même moment) et pour le niveau des prix. Ces derniers ont cependant vite augmenté et ont même atteint un nouveau pic en 2011/2012.

Ils ont connu une autre chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un nouveau niveau exceptionnel, atteint en 2018. Le volume de transactions effectuées en un an excède le million en janvier 2020 et détermine ainsi un autre record.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est également répercutée sur la demande. Du fait de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour le marché immobilier. Bien que résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Être incollable sur le marché de l'immobilier albertvillois

Les acquéreurs du moment devront envisager un prix moyen de 2 199 €/m² pour une maison et de 1 630 €/m² pour un appartement sur place. En 2019, c'est un logement à 2 688 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Albertville (Chemin De L'ilot Manuel), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 1 686 €/m². Parmi les biens rencontrant le plus grand intérêt sur le marché immobilier se démarquent les maisons de 4 à 7 pièces et les appartements de 4 à 2 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Albertville, avec 9 107 unités. D'un autre côté, la petite ville compte aussi  301 résidences secondaires la même année.

Les 60 habitations qui se sont vendues dernièrement à Albertville fournissent des informations intéressantes à connaître.

Les vendeurs à venir qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à faire appel aux agents immobiliers de la région, qui combineront leur savoir-faire avec l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus.