Avoir un aperçu des prix immobiliers à Yerres

Avoir un aperçu des prix immobiliers à Yerres

Ces informations sur le marché local vous seront précieuses dans vos recherches si vous envisagez d'acheter à Yerres.

Marché de l'immobilier yerrois : état des lieux et chiffres clés

Si le prix moyen des maisons y est en ce moment de 3 627 €/m², celui des appartements y est de 2 881 €/m². Pour le marché existant de la région, les logements mis en vente en Île-de-France révèlent un prix moyen de 5 105 €/m².

On a comptabilisé 97 appartements de 3 pièces et 70 appartements de 4 pièces dans les ventes de 2019. Les biens proposant 3 à 4 pièces ont couvert 35 % des transactions de l'année.

La configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin impactent la valeur d'un logement. La vente la plus chère en 2019, à Yerres, a concerné un logement (Rue Thesee) qui a trouvé preneur à 6 440 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 3 200 €/m² pour un bien.

Qui sont les résidents d'Yerres ?

Les Yerrois de 15-24 ans ne constituent que 17,68 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 63,12 %. On peut donc considérer que la population yerroise est d'âge moyen. Des foyers d'une famille forment la composition type des ménages yerrois. Ils logent dans des résidences principales. En outre, la part de propriétaires dans la commune est de 73 %.

Les agents immobiliers du secteur pourront employer, comme outil supplémentaire, une base de biens immobiliers vendus, afin de vous aider à évaluer votre logement de façon précise et sûre. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour soumettre à la vente votre bien dans des conditions idéales.