Villiers-sur-Marne en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif

Villiers-sur-Marne en 2024 : un marché immobilier dynamique et attractif

Vous souhaitez vendre votre appartement à Villiers-sur-Marne en 2024 ? Vous avez fait le bon choix ! Cette ville, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, offre un marché immobilier en plein essor. Découvrez dans cet article les astuces pour vendre rapidement votre bien dans cette ville dynamique et attractive.

1. Un prix moyen de vente attractif

En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Villiers-sur-Marne était de 270 000 €, avec un prix minimum de 57 000 € et un prix maximum de 1 250 000 €. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier diversifié, offrant des opportunités pour tous les budgets.

2. Une surface moyenne adaptée

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 52 m², ce qui correspond à la moyenne nationale. Cela peut être un atout pour attirer des acheteurs potentiels, notamment des jeunes couples ou des investisseurs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des appartements à Villiers-sur-Marne était de 18 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne régionale et nationale, ce qui peut être un argument de vente pour les investisseurs.

4. Un marché en mouvement

En 2023, 268 appartements ont été vendus à Villiers-sur-Marne, témoignant d'une activité immobilière soutenue. Cette dynamique peut être un atout pour vendre rapidement votre bien, en attirant des acheteurs potentiels.

5. Une ville équilibrée

Villiers-sur-Marne compte une part importante de retraités (20 %) et de 35-50 ans (25 %), ce qui témoigne d'une ville équilibrée et attractive pour différents profils d'acheteurs. De plus, avec seulement 9 % d'étudiants, la ville offre un environnement calme et familial.

6. Un marché immobilier compétitif

Au niveau départemental, le loyer moyen des appartements est supérieur à celui de Villiers-sur-Marne, tandis que le prix de vente moyen est également plus élevé. Cela peut être un argument pour attirer des acheteurs potentiels vers cette ville plus abordable.

7. Une ville bien située

Située à proximité de Paris et de plusieurs grandes villes de la région Île-de-France, Villiers-sur-Marne bénéficie d'une situation géographique idéale. Cela peut être un atout pour attirer des acheteurs en quête d'une ville proche des grandes agglomérations, tout en offrant un cadre de vie plus calme et plus abordable.

En conclusion, vendre votre appartement à Villiers-sur-Marne en 2024 peut être une opportunité intéressante, grâce à un marché immobilier dynamique et attractif. En utilisant ces astuces et en mettant en avant les atouts de cette ville, vous pourrez vendre rapidement votre bien et réaliser une bonne affaire. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel de l'immobilier pour maximiser vos chances de succès.

Pour avoir un aperçu du prix de votre bien à vendre, vous pourrez miser sur le professionnalisme et la maîtrise du marché local des professionnels de l'immobilier Laforêt. Ceux-ci disposent d'une base d'informations actualisée au sujet des biens immobiliers vendus, indispensable à l'estimation, étant donné l'évolution constante du marché.