Maison T4 Vaulx-en-Velin

449 000 €
A partir de 2243 € / mois
99.32 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

À la limite de Villeurbanne, A Vaulx en Velin à 10 mn à pieds de la Soie venez découvrir cette belle maison de 100 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 500 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 33 m² traversant, baigné de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux avec cheminée. La cuisine, séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité pour répondre à toutes vos envies culinaires. Un dégagement mène aux trois chambres, confortables et bien agencées avec placards, ainsi qu'à une salle d'eau élégante avec une douche à l'italienne.
Le grand atout de cette maison est son sous-sol d'environ 100 m², comprenant un garage spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagements, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun TCL, les écoles et les commerces, offrant un quotidien facilité. Construite en 1985, elle est équipée d'un chauffage individuel et affiche un DPE en catégorie D.
Cette maison allie confort, espace et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22564166
Référence Agence : 1703

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 99,32 m²
Terrain Surf. terrain : 500 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

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Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Vaulx-en-Velin est une commune située en Auvergne-Rhône-Alpes, on compte environ 47313 habitants avec une moyenne d’âge de 34 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Vaulx-en-Velin est une commune agréable où 36 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 1 840 euros / mois
Écoles et crèches 53
Transport 20 station/km²
Densité de pop. 2 266 hab/km²
Taxe habitation 30 %
Commerces 48
Ensoleillement 2006 heures par an
Terrain et salles de sport 56

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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