Maison T7 Pornic

1 552 500 €
A partir de 7756 € / mois
238 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

**À DÉCOUVRIR : Villa d'exception à Pornic !**
A quelques pas de la mer et des plages, dans un quartier résidentiel recherché, habité à l'année, cette villa développe 238 m2 d'espaces intérieurs.
Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct aux terrasses et au jardin à l'esprit méditerranéen, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée.
La partie nuit comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un dégagement avec placards et toilettes indépendantes complète cet espace.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres avec vue mer, dont une superbe suite parentale avec balcon, salle de bains, dressing et toilettes séparées. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec toilettes, d'une salle de jeux et d'un grand balcon.
Au dernier niveau, une mezzanine offre une vue dégagée.
Côté pratique, la propriété inclut un double garage avec cave, un double carport et un local technique pour la piscine.
**Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! **
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Catherine LAMBERT, EI, agent commercial Laforêt, au 06 36 23 38 54. SIREN 831 747 646, RCP ACM B17008643.

Bien proposé par Catherine LAMBERT (RSAC n° 831747646) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,50 % soit 1 500 000 € honoraires exclus.

Référence web : 22589912
Référence Agence : 4174

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 238 m²
Terrain Surf. terrain : 1 286 m²
Surface séj Surf. séj : 50,26 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 3 balcon(s)
Terrasse(s) 3 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Type de stationnement Exterieur_Couvert, Garage Double, Couvert
Piscine Avec piscine
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Emplacement

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Découvrir le quartier
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce

Pornic est une commune située en Pays de la Loire, on compte environ 14902 habitants avec une moyenne d’âge de 48 ans.

Transports en commun, structures éducatives et sportives, Pornic est une commune agréable où 75 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.

Informations clés de la commune

Revenu mensuel 3 020 euros / mois
Écoles et crèches 13
Transport 2,7 station/km²
Densité de pop. 158 hab/km²
Taxe habitation 23 %
Commerces 44
Ensoleillement 2107 heures par an
Terrain et salles de sport 26

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2592 € et 3506 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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