Les prix immobiliers 2023 à Vedène

Les prix immobiliers 2023 à Vedène

Si vous avez des projets immobiliers à Vedène, voici certaines informations pour ce qui est du marché local, pour vous assister dans vos démarches.

Les évolutions du marché immobilier vedènais

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Vedène a connu une hausse de 0,01 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaissait à 2316,04 €/m², et celui des maisons était de 2773,31 €/m² en 2023. Pour vous donner un aperçu des prix du marché appliqués en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous rappelons que le prix moyen des logements au sein de cette région s'élevait à 4394,24 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Vedène ?

Le détail des ventes dévoile que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 34,78 % des transactions en 2023, a été la suivante : 7 appartements de 2 pièces et 49 appartements de 3 pièces.

Un logement est évalué à partir de différents critères, dont les principaux sont la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier. C'est un bien à 4428,57 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Vedène (Chemin Des Closons) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des ventes à 2709,67 €/m² la même année.

Qui sont les Vedènais

Si une minorité des habitants sont dans la tranche d'âge plus de 90 ans avec 0,77 %, les Vedènais sont pour 21,46 % d'entre eux des citoyens de 45-60 ans, ce qui en fait une population d'âge moyen. Vedène comporte un nombre conséquent de foyers d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 4 pièces. Par ailleurs, les propriétaires sont les plus nombreux, puisqu'ils constituent 64,03 % du parc immobilier de cette commune.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures conditions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données relevées. Nous vous conseillons donc de faire le point avec votre agence Laforêt qui dispose de chiffres récents.