L'actualité des tarifs immobiliers à Vedène

L'actualité des tarifs immobiliers à Vedène

Si vous avez des desseins immobiliers à Vedène, voici quelques renseignements pour ce qui est du marché local, pour vous aider dans vos recherches.

L'évolution globale du marché du logement ancien

Concernant le marché du logement vedènais, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché de l'immobilier d'assurer autour de 800 000 ventes par an. Un volume raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

Le marché immobilier et l'économie du monde ont été affectés par la crise des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. Le nombre de transactions (564 000 au même moment) et les prix n'évitent pas la crise financière, tous deux touchés par une chute sévère. Au niveau des prix, on a noté une reprise fulgurante et l'enregistrement d'un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Une nouvelle fois affectés jusqu'en 2013 par une baisse du marché du logement, les prix reprennent pour atteindre un niveau record en 2018. Le marché observe un record du côté des ventes en janvier 2020. Sur l'année, elles rejoignent un autre sommet à 1 073 000.

L'accès facilité à la propriété a entraîné une plus grande quantité de demandes. Cette tendance s'explicite par la baisse, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. En dépit des interrogations propres à l'année 2020, le marché paraît résilient. En cas de diminution du volume des transactions, l'explication se situerait donc davantage du côté des activités à l'arrêt, que du renoncement des acheteurs.

État des lieux de l'immobilier de Vedène

À Vedène, le dernier recensement comptait 4 659 résidences principales. Des logements largement majoritaires par rapport aux 39 résidences secondaires.

C'est par exemple 2 biens qui se sont vendus dernièrement à Vedène. De quoi accéder à des informations sûres et actuelles sur le marché immobilier.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur expertise, une base de logements vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre bien.