Découvrir les tarifs immobiliers à Vedène

Découvrir les tarifs immobiliers à Vedène

Vous avez pour projet d'acheter un logement à Vedène ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations pertinentes.

Marché immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pourquoi, pour évoquer le marché vedènais, nous avons choisi le bâti ancien. Au début des années 2000, autour de 800 000 ventes par an étaient enregistrées sur le marché du logement. Les variations de l'époque ont donc laissé le volume des transactions à un seuil raisonnable.

Le déséquilibre du marché de l'immobilier et de l'économie est formé par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. La crise a une influence sur le nombre de ventes (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais aussi sur les prix. Ils ont subi une reprise soutenue qui les a portés vers un nouveau record des prix 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, pour ensuite grimper en flèche et atteindre le niveau exceptionnel de 2018. Le marché note, en janvier 2020, un autre record relatif au nombre de transactions réalisées en un an. Il excède en effet le million.

Au cœur de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a permis d'accéder plus facilement à la propriété et a encouragé la demande. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes résulterait néanmoins davantage d'un arrêt des activités que de l'abandon des acquéreurs éventuels.

Immobilier vedènais : où en est-on ?

Les chiffres du dernier relevé dévoilent que les résidences principales représentent 4 659 habitations, contre 39 pour les résidences secondaires.

Les 2 ventes effectuées récemment à Vedène peuvent ainsi vous aiguiller.

Votre bien est proposé à la vente ? Pour obtenir une évaluation précise et sûre de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région ajouteront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus.