Appartement T1 Toulouse
Description
Dans le cadre privilégié de la résidence sénior "Les Jardins d'Isaure" d'OVÉLIA, située dans le quartier calme de Croix Daurade, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
Je vous invite à découvrir ce superbe appartement de plus de 34m², offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à une charmante terrasse, une cuisine pratique et une salle d'eau bien aménagée.
Le tout dans un environnement de vie agréable, offrant des espaces communs variés tels qu'une piscine intérieure chauffée, un salon de coiffure/esthétique, un espace fitness, une médiathèque avec coin Internet, un restaurant et une laverie.
Mais également de nombreux services, tels qu'une assistance administrative, des animations régulières, des prestations à domicile incluant ménage, blanchisserie et petits travaux de bricolage, ainsi qu'une téléassistance médicale disponible 24h/24.
Investir dans une résidence seniors Ovelia offre de nombreux avantages que la location classique ne propose pas :
- Loyers sécurisés : Vous êtes assuré de percevoir des loyers réguliers grâce au bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence.
- Rentabilité attractive : Vous bénéficiez d'une rentabilité définie et intéressante, offrant une sécurité financière à long terme.
- Avantages fiscaux : Grâce au dispositif LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) classique, vous profitez d'une fiscalité avantageuse qui optimise la rentabilité de votre investissement.
Bien proposé par Anthony CAPOUL ( RSAC n°978 581 049) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1300 €
Référence web : 22580429
Référence Agence : 570
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Transports
Education
Santé
Commerce
Transports
Education
Santé
Commerce
Toulouse est une commune située en Occitanie, on compte environ 471941 habitants avec une moyenne d’âge de 36 ans.
Transports en commun, structures éducatives et sportives, Toulouse est une commune agréable où 33 % des habitants ont décidé de devenir propriétaires.
Informations clés de la commune
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 401 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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