Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux à Thuir

Les tarifs immobiliers 2023 : état des lieux à Thuir

Vous aimeriez acquérir une maison ou encore un appartement à Thuir ? Voici diverses informations pour vous accompagner dans votre réflexion.

Quelques infos sur le marché immobilier de Thuir

Entre 2020 et 2023, le prix des logements à Thuir a subi une hausse de 0,12 %. En 2023, le prix moyen y était estimé à 2065,89 €/m² pour un appartement, et 2377,35 €/m² pour une maison. Si vous souhaitez une comparaison avec ce qui s'applique en région, on observe que les biens qui ont été vendus en Occitanie étaient au prix moyen de 2599,32 €/m².

Logement à Thuir : quel genre de logement trouve-t-on dans la ville ?

Après analyse des transactions prédominantes, on remarque une grande demande de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. La répartition des appartements de 2 à 3 pièces, qui ont fait l'objet de 38,46 % des ventes en 2023, a été la suivante : 7 appartements de 2 pièces et 37 appartements de 3 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est mesurée à partir des critères suivants : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier et l'état général. En 2023, le logement le plus onéreux à Thuir (Mas Canceil) a été vendu pour une valeur de 4330,71 € du mètre carré. Comparativement, la même année, le prix moyen y était de 2346,85 €/m².

En savoir plus sur les Thuirinois

La majeure partie des Thuirinois sont des 45-60 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,81 % des résidents. Pour la majorité, les habitants de Thuir sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. Par ailleurs, 59,23 % des personnes vivant dans cette commune sont propriétaires.

La mise en vente de votre bien sera optimisée par l'expertise des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui, se servant de leur base de logements vendus et tenant compte de l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous fourniront une estimation fiable et précise de votre bien immobilier. Il est donc important de faire un point avec votre agence Laforêt pour obtenir une estimation fondée sur des chiffres récents.