Le point sur les prix immobiliers à Thuir

Le point sur les prix immobiliers à Thuir

L'achat d'un bien à Thuir fait-il partie de vos projets ? Pour vous aider à le mener à bien, voici quelques renseignements utiles.

Bâti ancien : quels sont les chiffres ?

C'est le marché que nous avons sélectionné pour ce survol du marché de l'immobilier thuirinois car il est prédominant en France. Le marché du logement a pu se montrer changeant au début des années 2000. Pourtant, le volume de ventes est demeuré à un niveau correct, comptant autour de 800 000 opérations par an.

Le marché immobilier et l'économie à l'international ont été affectés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, survenue en 2008. La crise a une incidence sur le volume de transactions (autour de 564 000 en cette année de début de crise), mais également sur les prix. Ils ont subi une reprise soutenue qui les a portés vers un nouveau record des prix 2011/2012.

Ils ont connu une autre chute jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a poursuivi sa course vers un nouveau record, atteint en 2018. En janvier 2020, le nombre de ventes effectuées en un an atteint un nouveau niveau exceptionnel et dépasse le million.

La demande a été soutenue par la baisse des taux d'intérêt, qui ont permis d'accéder plus facilement à la propriété. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Quoique résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Toutes les informations sur le marché de l'immobilier thuirinois

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 1 824 €/m², et celui des maisons est de 2 078 €/m². On a relevé à Thuir 2 793 € du m² pour la transaction la plus chère réalisée en 2019 (Rue Hoche), alors que le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 908 €/m². Les logements qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. La commune comptabilise 3 490 résidences principales pour  129 résidences secondaires.

Les 34 ventes effectuées récemment à Thuir peuvent ainsi vous aiguiller.

Outre l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur maîtrise du secteur, l'accès à leur base chiffrée des logements vendus vous fournira une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.