Maison T4 près de THOUARS

235 780 €
114 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Référence Laforêt 21391 :

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2000 par "Maisons du marais", dans un village calme et prisé sur l'axe Thouars-Montreuil Bellay. Proche des écoles et des commerces.

Une fois son portail franchi, vous serez charmé par son espace jardin entièrement clos et sans vis-à-vis avec ses arbres et ses espaces aménagés.

La porte d'entrée passée, vous serez accueilli par sa pièce de vie de 43 m2 donnant sur une terrasse avant et son store banne ainsi que sur son deuxième espace terrasse lui aussi équipé de son store banne pour vos soirées avec vos convives. La pièce de vie donne sur un espace cuisine de 12 m2 entièrement équipée et aménagée avec accès terrasse et vous conduira à une lingerie et à un wc.
Dans l'espace nuit, on retrouve trois chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, on retrouve un bureau et un bâtiment chauffé par un poêle à bois pouvant aisément se transformer en deuxième logement avec accès à un préau couvert. Une magnifique cave voutée complète cette deuxième maison.
Outre son espace verdoyant et clos, on retrouve un cabanon, un atelier et une pièce qui complète ce bien ainsi qu'un puits et ses différents points d'eau.

Les atouts de ce bien sont : ses ouvertures en double vitrage, ses baies avant et arrière donnant accès aux terrasses, ses extérieurs clos et sans vis-à-vis, la proximité de l'école et des commerces

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Stéphane JAMONNEAU

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,21 % soit 235 290 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 20865921
Référence Agence : 21391

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 114 m²
Terrain Surf. terrain : 2 682 m²
Surface séj Surf. séj : 34,5 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 2 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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