Maison T6 près de BRION PRES THOUET

278 615 €
155.8 m²
6 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 31954 :

Sur l'axe Thouars-Montreuil Bellay, venez découvrir cette demeure entièrement rénovée de 157 m2 sur un terrain de 10 0000 m2 au calme et sans vis-à-vis.
Une fois le portail franchi, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des écoles. Vous serez charmé par cette demeure entièrement rénovée au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 34 m2 environ, avec son poêle à granulés, un salon de 28 m2, une salle de jeux pouvant servir de chambre, un cellier/buanderie et un wc.
A l'étage, un vaste palier sur parquet flottant pouvant accueillir un espace de travail, qui desservira deux chambres de 14 et 17 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace jardin et de nombreuses dépendances, notamment une ancienne écurie de 93 m2, un atelier, et un abris de 66 m2. Un porche de 70 m2, une cave de 80 m2, une belle pièce avec sa cheminée de 32 m2 et un espace grenier viennent compléter le tout.

Les atouts de ce biens sont : la proximité des écoles et commodités, sa rénovation au goût du jour, le chauffage au poêle à bois et les grandes ouvertures.

Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Stéphane JAMONNEAU

Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,19 % soit 278 075 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22307909
Référence Agence : 31954

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 155,8 m²
Terrain Surf. terrain : 10 000 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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